2025年5月的北上广深楼市成交量，集体好于旧年同时。

在北京，据华夏地产接头院统计，流程3-4月的小阳春，楼市5月参加了自如周期，新建住宅共成交3917套，环比高潮14.7%，同比高潮10.52%；二手房成交14277套，同比高潮6.7%，环比则下落8.3%。

在上海，据上海市房地产往还中心最新数据，5月全市二手房累计成交21400套，日均成交690套，环比下落8.6%，同比高潮15%。若剔除假期影响，5月6日至5月30日二手房平均成交量为790套，较4月日均成交的780套略有高潮。据了解，自2024年10月以来，上海二手房成交量已承接8个月冲破1.5万套“隆替线”，商场活跃度较高。一手方面，5月成交62万平日米，同比高潮24%。

在深圳，据深圳华夏接头中心统计，5月深圳一手住宅网签3162套，环比下落超14%。其中预售成交2054套，环比下落20.6%；现售成交1108套，环比高潮0.09%。二手住宅过户近4700套，环比下落18.2%，同比高潮18.3%；二手录得5727套，环比下落13.2%，同比高潮17.6%。

在广州，克而瑞的监测数据暴露，收货于五一黄金周前后的贴近推盘以及新规家具的热销，5月广州商品住宅网签6317套，环比高潮28%，同比高潮22%，仅次于本年3月份，亦然年内第二高成交量。

克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓暗意，自旧年10月份以来，广州商品住宅成交仍是已矣同比8连增，商场止跌回稳的势头抓续获得巩固。而从5月商品住宅楼盘网签套数TOP10看，新规楼盘有6个，仍是晋升入围半数，再次彰显“好屋子”关于购房者的商场大叫力。

二手方面，据广州市房地产中介协会数据，5月（统计周期:4月26日至5月25日），广州市二手住宅共网签9228套、92.23万平日米，同比区分大幅高潮17.73%和16.79%。

数据还暴露，在2025年首5月（统计周期:2024年12月26日至2025年5月25日），广州市二手住宅网签套数、网签面积同比区分大幅高潮17.82%和18.5%。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬开yun体育网